HOMESTAGING cos’è e perchè utilizzarlo
È vero, questi termini anglofoni non sempre chiariscono le idee e forse ci hanno un po’ stufato. Avrai letto questa parola su migliaia di riviste e giornali; su qualche canale tv avrai visto programmi americani interamente dedicati a questa “arte” nata circa 80 anni fa proprio negli Stati Uniti, grazie all’intuizione di una geniale donna che risponde al nome di Barbara Schwarz.
Riportiamo tutto in Italia, ai giorni nostri e traduciamo la parola Homestaging con una breve frase che a me piace tanto e che rende veramente l’idea: L’arte di valorizzare.
Tutti gli appartamenti, più o meno belli, hanno “stoffa”; hanno i loro punti di forza, i loro difetti (che in estimo ci insegnano a definire come comodi e scomodi!), i loro pro e i loro contro. Non tutti gli occhi però sono allenati a vedere “il bello che sarà”. Proprio da qui nasce l’esigenza di valorizzare, trasformare, abbellire un ambiente che ha le qualità ma che, magari, sono rimaste nascoste sotto un dito di polvere.
Una camera che era vuota, completamente allestita. Intervento di Dicembre 2024
Come si dice “anche l’occhio vuole la sua parte” e non è mistero che il bello piace a tutti.
Se devi scegliere un nuovo posto dove andare a cena, entri nel primo ristorante con le pareti ingiallite e i bicchieri scheggiati dall’usura o cerchi un posticino curato, magari con un piccolo vasetto di fiori freschi come centro tavola e delle belle pareti pulite e luminose? Ovviamente poi conta molto la sostanza e, nel caso del ristorante, il buon cibo. Ma in ogni caso ha attirato la vostra attenzione.
Ti riporto un altro esempio. Sei alle prese con la vendita della tua auto, con qualche anno e qualche km percorso ma ancora assolutamente funzionante. Qual è la prima cosa che ti viene in mente di fare prima di mostrarla ai potenziali acquirenti? Certo, la risposta è ovvia! La fai pulire con accortezza, all’interno e all’esterno: cruscotto e sterzo lucidati, vetri senza aloni, tappetini aspirati e riportati a nuova vita, via tutti i tuoi oggetti accumulati nel tempo, carrozzeria lucida e piacevole profumo di pulito quando aprite la portiera!
Ora ti domando, perché non fare la stessa cosa quando si decide di vendere la propria casa? Che sia in campagna, in piena città, in periferia, al sesto piano o al piano terra: tutte le case hanno bisogno di essere valorizzate e spersonalizzate.
Zona living che era vuota, completamente allestita. Intervento di Dicembre 2024.
Come? Gli step da seguire sono pochi ma fondamentali:
Togliere tutto il superfluo e tutto ciò che riporta alla tua storia, alla tua famiglia ecc (foto, giochi dei bambini, riviste vecchie, mobili rotti, tappeti sporchi…).
Pulire! Senza tanti giri di parole, gli ambienti devono essere puliti. Si, da cima a fondo! Si, anche se è la casa della nonna che deve essere ristrutturata a partire dagli impianti.
Allestire, dove c’è bisogno, con nuovi mobiletti, arredi, luci e tessili. Ripetiamo però come un mantra LESS IS MORE! Allestire si, ma senza esagerare!
Step bonus: fiori freschi, frutta fresca e profumi per ambienti fanno la differenza!
E QUINDI, QUALI VANTAGGI HO?
I vantaggi sono molteplici e potrei stare qui ore a parlarne. Per citarne uno, dati alla mano, ti dico che un appartamento con una giusta valutazione, ben valorizzato con un intervento di homestaging e pubblicizzato con foto e video professionali, viene venduto in tempi estremamente ridotti rispetto alla media e al giusto prezzo.
Ci stai ancora pensando?!